ソーワピア古蔵台

沖縄県那覇市古波蔵一丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅徒歩30分
1986年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 66.08㎡の場合

相場

1,218

1,955

2,692

3,429

AI査定結果

推定相場価格

2,324万円

35.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,955万円〜2,692万円

29.6万円/㎡〜40.7万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

ソーワピア古蔵台

1,980万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 66.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.77万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/15	1,980万円	30.0万円	3階	66.08㎡	3LDK	南東
2025/10/29	2,190万円	31.7万円	4階	69.03㎡	2LDK	南
2025/03/25	1,400万円	21.9万円	4階	63.95㎡	3LDK	南西
2024/06/09	1,780万円	26.9万円	3階	66.08㎡	3LDK	西
2024/04/12	1,698万円	20.5万円	6階	82.82㎡	4LDK	南
2024/02/28	1,690万円	26.4万円	4階	63.95㎡	3LDK	-
2023/12/25	1,898万円	22.9万円	6階	82.82㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は31.96万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/15	ソーワピア古蔵台那覇市古波蔵一丁目	壺川駅30分	1,980万円	30.0万円	66.08㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1986年	47戸	RC
2024/09/20	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅37分	2,000万円	32.1万円	62.32㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/01/12	ライオンズマンション曙那覇市曙一丁目	美栄橋駅24分	1,550万円	22.9万円	67.62㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	1984年	19戸	RC
2025/02/23	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,099万円	35.0万円	60.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1987年	21戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,999万円	32.8万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2025/11/04	ライオンズマンション泊三丁目那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,050万円	29.4万円	69.68㎡	1LDK	5階 / 8階建	南西	1982年	31戸	RC
2024/09/13	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,750万円	27.4万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2025/04/28	メゾン高倉上之屋那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅16分	2,390万円	35.9万円	66.49㎡	3LDK	7階 / 14階建	西	1982年	77戸	SRC
2024/01/02	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,280万円	25.6万円	50.05㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2025/10/18	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	1,880万円	30.4万円	61.75㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2025/11/20	マンション白馬那覇市久茂地二丁目	県庁前駅6分	1,700万円	23.3万円	73.04㎡	1LDK	7階 / 7階建	南東	1982年	13戸	RC
2025/07/12	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	1,980万円	33.3万円	59.4㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1983年	32戸	RC
2025/05/10	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,380万円	33.5万円	71.1㎡	1LDK	3階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/09/20	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	1,680万円	26.8万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2025/10/17	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,300万円	30.0万円	76.63㎡	3LDK	1階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2024/03/28	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	1,690万円	32.8万円	51.57㎡	1DK	2階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/03/08	タカラマンションマキシー1 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅8分	2,460万円	35.9万円	68.44㎡	2LDK	12階 / 14階建	北東	1984年	94戸	SRC
2024/03/05	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅8分	1,998万円	32.7万円	61.11㎡	3DK	5階 / 10階建	東	1991年	79戸	RC
2024/02/14	メゾン高倉安里那覇市安里一丁目	牧志駅4分	2,180万円	32.4万円	67.38㎡	1LDK	8階 / 12階建	南西	1981年	60戸	RC
2025/03/18	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,180万円	28.1万円	77.61㎡	2LDK	7階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2025/06/06	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	1,780万円	26.8万円	66.31㎡	3DK	9階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2024/06/09	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	2,290万円	36.3万円	63.04㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1983年	68戸	RC
2025/10/31	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	1,980万円	29.3万円	67.69㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2024/09/05	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,499万円	35.6万円	70.22㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1983年	31戸	SRC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2025/10/13	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	1,950万円	32.9万円	59.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/01/12	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	1,998万円	34.6万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2025/07/21	ライオンズマンション古波蔵那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,790万円	35.4万円	78.77㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	1981年	55戸	RC
2025/10/24	プリンスマンション那覇市楚辺二丁目	壺川駅19分	2,100万円	36.3万円	57.78㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1984年	7戸	RC
2024/06/22	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,890万円	36.3万円	52.12㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/09/19	エンゼルハイム首里坂下那覇市松川二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	36.1万円	82.57㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1990年	10戸	RC
2025/11/01	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,690万円	33.8万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2025/09/21	シティハイツ泉台那覇市字小禄	奥武山公園駅20分	1,880万円	25.3万円	74.31㎡	3LDK	5階 / 6階建	北	1984年	30戸	RC
2024/02/26	ライオンズマンション寄宮那覇市寄宮三丁目	安里駅13分	2,098万円	29.7万円	70.7㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1986年	47戸	RC
2024/07/13	ライオンズマンション首里那覇市首里平良町一丁目	儀保駅10分	2,390万円	37.4万円	63.82㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1984年	28戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	1,580万円	30.0万円	52.69㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC
2024/01/09	ライオンズマンション松川第3 那覇市松川三丁目	安里駅20分	1,398万円	27.0万円	51.7㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1989年	35戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.7%下落、那覇市では5.7%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

那覇市

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

マンション概要

マンション名	ソーワピア古蔵台
所在地	沖縄県那覇市古波蔵一丁目
交通	沖縄都市モノレール壺川駅徒歩30分
築年月	1986年
階数	10階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ソーワピア古蔵台

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